Wohn- und Geschäftshaus Witikonerstrasse

Der neue Zentrumsbau bezieht sich als strassenbegleitendes Volumen in seiner Massstäblichkeit auf die altrechtlichen Arealüberbauungen in zweiter Reihe. So besteht der Anspruch, einen neuen Ort zu schaffen, welcher dem Zentrum Unterdorf in Witikon eine neue Identität verleiht. Das in der Höhe gestaffelte Gebäude wird entlang der Witikonerstrasse über erkerartige Vorsprünge, Eckrisalite und vorgelagerte, erdgeschossige Teile als vermittelnde Elemente zur Nachbarschaft gegliedert. Der Duktus der bestehenden Bauten mit den Staffelungen wird im Neubau fortgeführt und eigenständig weiterentwickelt. Durch die strassenbegleitende Bebauung wird im Innern ein parkartiger Innenhof mit den bestehenden Bauten räumlich gefasst. Jeweils in Ost-West-Richtung und entsprechend der Kaltluftströmung ist das neue Ensemble offen und mit der Umgebung vernetzt. Über zwei offene Durchgänge wird der Strassenraum mit dem parkartigen Innenhof verbunden. Dadurch werden auch die Bestandesbauten in der zweiten Bautiefe auf selbstverständliche Art und Weise erschlossen. Zudem liegen an den Durchgängen angrenzend jeweils die Eingangshallen zu den Treppenhäusern. Eine Arkade artikuliert die Wichtigkeit der öffentlichen Bibliothek und trägt den Gedanken der Zentrumsfunktion nach aussen hin. Entsprechend der Lage werden unterschiedliche Wohnungstypen entwickelt. Im mittigen Gebäudeteil werden durchgesteckte Kleinwohnungen mit einer offenen Raumabfolge von Ess- und Wohnbereich mit vorgelagerter Küche angeordnet. An den Gebäudeflügeln befinden sich Über-Eck angeordnete Wohnungen.