Neubau Büroflächen am Campus Marienberg Nürnberg BA 3

Das Grundstück liegt in einer prosperierenden Lage im Norden der Stadt Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine starke Durchgrünung und seinen hohen Freizeitwert aus. Entlang dieser Grünachsen, die das gesamte Areal von Süden nach Norden durchziehen, befindet sich der Campus Marienberg. Primärer Entwurfsgedanke ist die Aufnahme der Grünquartiere und die Verdichtung des Baumbewuchses zu den Grundstücksrändern. In diesem Landschaftspark werden nach dem Pavillonprinzip quadratische Baukörper mit Innenhof, versetzt zueinander, angeordnet. Der Begriff Campus erhält somit seine städtebauliche Umsetzung. Die Kleinteiligkeit ermöglicht differenziertere Bauabschnittsbildungen und angemessene Mieteinheitsgrößen. Die Erschließung aller Gebäude erfolgt über dezentrale Vorplätze, die die Adressbildung fördern und unterschiedliche Eingangssituationen ermöglichen. Die sickerfähig befestigten Vorplätze dienen als Erschließungsfläche und sind befahrbar ausgebildet. So entstehen Shared Space Flächen, die verzahnt in den Grünraum übergehen und keine Vorder- bzw. Rückseiten haben. Die Baukörperanordnung bietet einen hohen visuellen Komfort: Jeder Arbeitsplatz hat eine direkte Blickbeziehung ins Grüne. Um die Einbettung des Gebäudes in den Landschaftsraum zu optimieren, wird die Geschossigkeit auf vier bis fünf begrenzt. Im Erdgeschoss befinden sich die mit dem Außenraum verknüpften, dienenden Funktionen. In den Obergeschossen liegen die Open Space Bereiche sowie die übergeordneten Sonderfunktionsflächen.