Überbauung Teiggi Areal

Auf dem Areal der ehemaligen Teigwarenfabrik entstand ein Wohnwerkhof, bestehend aus Wohnungen und Ateliers.
Ein Teil der Fabrik wird abgebrochen und neu überbaut. Der im ursprünglichen Zustand verbleibende Teil wird weitestgehend übernommen, jedoch mittels Innenausbau baulich verändert.

Die Neubauten teilen sich z.T. ein Untergeschoss mit Einstellhalle. Die bis zu 7-geschossigen Gebäude schliessen direkt an die erhaltenswerten Gebäudeteile an. Die Erschliessung erfolgt in den meisten Wohnungen via aussenliegende an der Fassade „schwebende“ und schallentkoppelte Laubengänge.

Um einen Teil der Gebäude möglichst nahe an der bestehenden Strasse realisieren zu können, musste eine Rühlwand erstellt werden. Diese dient der Baugrubensicherung sowie im Endzustand als Fundation für die Obergeschosse.

Aufgrund der stark begrenzten Ableitungskapazität des Regenwassers wird der grösste Teil auf dem Areal versickert. Das Regenwasser von den Dächern gelangt in eine unterirdische, das übrige Regenwasser in eine oberirdische Versickerungsanlage. Die Restabflussmenge wird mit einem unterirdischen Retentionsbecken gedrosselt an das getrennte Kanalisationssystem abgegeben.