Überbauung Felsenau

Das Areal Felsenau befindet sich an zentraler Lage in Wald ZH in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Ürsprünge des 80 m langen Fabrikgebäudes stammen von 1800 und mit der Einstellung der Textilproduktion 2010 bot sich die Möglichkeit, das Areal auf der Grundlage eines privaten Gestaltungsplanes grundlegend neu zu konzipieren.

Das ehemalige Fabrikgebäude ist als kommunales Schutzobjekt klassiert und wurde dementsprechend in seiner Grundstruktur mit den Gusseisensäulen und den Geschossdecken in Holz erhalten. Die drei Obergeschosse des Fabrikgebäudes wurden zu Wohn- bzw. Büro- und Gewerbeflächen umgenutzt und im Erdgeschoss wurde eine neue Landi-Verkaufsstelle mit großzügigem Außenverkauf zur Rosenthalstrasse realisiert.

Ergänzt wird das Fabrikgebäude auf der Südseite mit drei in der Höhe gestaffelten Wohnbauten mit insgesamt 48 Wohnungen. Die 4-7 geschossigen Volumen gruppieren sich um einen zentralen Platzbereich, der als Spiel- und Begegnungsraum genutzt werden kann. Die Wohnbauten sind als Dreispänner mit einer einfachen und gleichzeitig flexiblen Grundstruktur konzipiert. Die kräftigen Volumen stehen im klaren Gegensatz zum langgestreckten Fabrikgebäude und es resultiert ein Höchstmaß an Durchlässigkeit und Transparenz trotz hoher Dichte.