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Das zentral in der Kölner Innenstadt liegende, sanierungsbedürftige Parkhaus (Baujahr 1967) wurde um eine Parkebene rückgebaut und durch eine dreigeschossige Wohnbau-Aufstockung (Wilkin Hanrath Bauphasen) ergänzt. Durch diese Maßnahme entstand ein zeitgemäßer hybrider Stadtbaustein der beispielgebend für innerstädtische Nachverdichtungen steht.

Eine einheitliche, perforierte, metallische Haut vernäht fugenlos das Parkhaus und die Wohnebenen zu einer städtebaulichen Einheit und löst in subtiler Form die vielfältigen Anforderungen. Die perforierte Haut reagiert mit unterschiedlichen Maschenweiten auf die horizontale Schichtung des komplexen Gebäudeprogramms.
Die bisher von der Autonutzung geprägte innerstädtische Situation der Magnusstraße wird durch die schillernde, perlbeige Fassade zurückhaltend und doch signifikant aufgewertet.

Das Projekt wurde mit einer Anerkennung „Kölner Architekturpreis 2017“ ausgezeichnet.