Hirschfeld

Wohnen mit Weitblick

In der Gerasdorfer Straße 105, in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal, entsteht ein vielfältiges Wohnquartier mit rund 400 geförderten und frei finanzierten Wohnungen. Aufbauend auf dem städtebaulichen Konzept der PLOV Architekten gliedert sich die Anlage in straßenbegleitende Baukörper sowie in locker gesetzte Punkthäuser im rückwärtigen Bereich. Eine zentrale Promenade und ein Kindergarten bilden wesentliche Bausteine des Quartiers und prägen die Freiraumstruktur.

Der Freiraum fungiert als verbindendes Element und umhüllt die Baukörper zu einem zusammenhängenden Ganzen. Über ein klares, ablesbares Gesamtkonzept werden alle Bereiche miteinander verknüpft: Eine durchgehende Promenade verbindet die Bauplätze und führt zu einem zentralen Platz als gemeinschaftlichem Treffpunkt. So entsteht eine Abfolge von Räumen, die zwischen urbanen und naturnahen Qualitäten vermittelt.

Die Gestaltung basiert auf fein abgestuften Übergängen – von hart zu weich, von urban zu suburban, vom Einzelbaum zur Baumgruppe sowie von innen nach außen. Diese Gradienten strukturieren den Freiraum und schaffen differenzierte Atmosphären und Nutzungsangebote. Der Freiraum entwickelt sich dabei vom straßenbezogenen Vorbereich hin zu einem parkartigen, grünen Innenraum.
Ein durchgehender Pflanzenpuffer durchzieht das Quartier und bildet sanfte Übergänge zwischen privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen. Gleichzeitig verzahnt der Freiraum die Erdgeschoßnutzungen mit den gemeinschaftlichen Außenräumen und stärkt so die soziale Interaktion.
Die Differenzierung der Bodenbeläge – von Rasen- und Wiesenflächen über wassergebundene Decken bis hin zu Plattenbelägen – prägt die einzelnen Freiraumsituationen und unterstützt unterschiedliche Nutzungen. Aufenthaltsbereiche für alle Altersgruppen sind selbstverständlich integriert: Sitzmöglichkeiten, Spielangebote und informelle Treffpunkte sind Teil eines durchgängigen Grünraumkonzepts.

Die Promenade entwickelt sich dabei zu einer lebendigen Spiel- und Bewegungsachse, während der zentrale Platz als Treffpunkt für die Hausgemeinschaft dient. Ein bauplatzübergreifender Spielbereich fördert die Kommunikation unter den Bewohner:innen und bietet mit naturnaher Gestaltung einen vielseitigen Erlebnisraum.

Ökologischer und effizienter Freiraum
Der Freiraum erfüllt hohe ökologische und funktionale Anforderungen und trägt wesentlich zur Klimaresilienz des Quartiers bei:

• hoher Anteil an versickerungsoffenen Bodenbelägen
• abgestimmtes Zusammenspiel von Freiraum, Architektur und Tiefgaragenkonzept
• Verbesserung des Kleinklimas durch Bäume und strukturierende Bepflanzung
• klare Identität durch differenzierte Materialität und Pflanzkonzepte
• vielfältige Freiraumangebote für unterschiedliche Nutzungen
• biodiversitätsfördernde Bepflanzung für Bewohner:innen und Insekten
• enge Verzahnung von Erdgeschoßnutzungen und Freiraum

Der Freiraum wird so zum identitätsstiftenden Park – ein Ort der Begegnung, Bewegung und Erholung im Spannungsfeld zwischen Stadt und Landschaft.

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