AM Architects

Die Chäsimatt liegt in Rotkreuz, einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden der Schweiz und ist eine Antwort auf das 30-prozentige Bevölkerungswachstum in den letzten zehn Jahren. Sie verdichtet das Dorfzentrum und gibt im städtische Züge. Das Projekt umfasst 126 Mietwohnungen – von 1,0-Zimmer-Studios bis hin zu 7,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen – sowie Wohngemeinschaften, seniorengerechte Wohnungen, ein Selbstbedienungshotel, 36 kleine Geschäfte und einen grossen Landi-Laden. Gastrobetriebe säumen den öffentlichen Platz, während Ateliers entlang der Binzmühlestrasse zu einem lebendigen und sicheren Strassenbild beitragen.
Die Gebäude verfügen über ein robustes Zweischalenmauerwerk auf einem Betonsockel. Langlebige Materialien wie Klinker und pigmentierter Beton erfordern nur minimale Wartung und sind so konzipiert, dass sie elegant altern. Die Wohnungsgrundrisse gewährleistet eine natürliche Querlüftung durch Innenhöfe, sodass keine mechanischen Systeme erforderlich sind.
Von Anfang an war die Förderung von Begegnungsmöglichkeiten und spontanen Kontakten ein zentrales Konzept des Projekts, insbesondere als Reaktion auf die rasante Urbanisierung der Gemeinde und die damit verbundene Integration neuer Bewohner:innen in die bestehende Gemeinschaft. Eine Vielzahl von gemeinsamen Einrichtungen in der Chäsimatt unterstützen dieses Gemeinschaftsgefühl, darunter ein zentraler Postraum, ein Gemeinschaftssaal, ein Hundewaschraum, zwei geräumige Fahrradräume – jeweils mit Waschbereich und Werkstatt –, Coworking-Spaces, eine Bibliothek, eine Kita, ein Dachgarten und ein Pavillon mit Feuerstelle für Sommergrillpartys oder Winterglühweintreffen, um nur einige zu nennen. Die Chäsimatt ist mehr als nur ein Wohnbauprojekt. Sie bietet einen durchdachten Ansatz für urbanes Wohnen, das architektonische, soziale und ökologische Werte miteinander verbindet.