Neubau Wohnüberbauung

Auf dem unmittelbar an die stark befahrene Zumikerstrasse tangierenden Grundstück mussten verschiedene Wohnungstypen mit maximaler Ausnützung geplant werden. Die Einheiten sollten einen hohen Standard und die Auflage der Minergie aufweisen. Das Projekt zeigt zwei praktisch identische Volumen, die möglichst an die nordöstliche Ecke der Parzelle situiert sind, so dass ein grosser, nach Süden orientierter Garten entsteht. Eine Stützmauer entlang der Baulinie begrenzt die Aufschüttung und unterbricht die Sichtverbindung zwischen Strasse und Baukörper: Der Schall- und Sichtschutz ist so optimiert. Die Baukörper beinhalten je fünf grosszügige, lichtdurchflutete, individuell ausbaubare Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Charaktere. Alle Wohnungen sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Die Grundrisse sind deutlich in Tag- und Nachtbereich gegliedert: So befinden sich das Schlafen konsequent im hinteren, nordöstlichen Bereich, das Wohnen, Arbeiten, Spielen etc. im vorderen, südwestlichen Teil. Die Gliederung der Grundrisse widerspiegelt sich in der Fassadengestaltung: rückwärts die eher grossen Fensteröffnungen auf dunkler Fassadenfarbe, vorne mittelgrosse Fenster auf hellerer Fassadenfarbe.