K・Kビル

本プロジェクトは、長年にわたり遮音性・防水性に優れたアルミルーバーの研究開発に取り組んできた開発建材株式会社が、創立50周年を機にさらなる技術革新を図るために実施した本社建替計画である。

敷地は荒川に近く、周辺には住宅や町工場などが混在する都市的な環境である。建物の上階からはスカイツリーや首都高速を遠望できる。このような周辺環境のなかで、アルミルーバーを使った美しい建築が求められた。

建物は西側の良好な眺望を最大限に活かすため、敷地西南側に配置された。正方形平面の鉄筋コンクリート造5階建てで、1・2階をオフィス、3～5階を住居としている。建物は隣地側を閉じた領域、道路側を開放的な領域に２分し、その2階以上の外皮をアルミルーバーで覆った。また、北東面には既成の目隠しルーバーをフレームなしで設置し、強い西日の制御が求められる南西・北西面の居住空間には、安定した反射光を内部に導くために新たなルーバーをデザインした。

このルーバーは航空機の翼のような断面形状をもち、光の反射と回折による視覚的な美しさを有し、風切音の発生を最小に抑えることができる。ルーバーにより都市における生活と外部景観との間に豊かな媒介性をもたらし、結果として２階事務室では安定した光環境のもと、執務に専念できる場所が実現した。

３階以上では、内部環境と外部環境との関係をより慎重に検討した。３・４階ではルーバーを外皮とする領域を２分し、南西側にテラスを設け、そこに居室が面するようにした。室内と同等の広さを持つ２層の高さのテラスは、ルーバーで囲まれることで周辺の雑然とした景観を意識することなく、太陽の動きや天候の変化などが純化された光と風として感じられる場所となった。真夏の酷暑や雨天時も快適に過ごせ、黄昏時にはルーバーの表面を回析しながら反射した光の粒子が拡散し、空間全体を柔らかく、美しく茜色に染める。

対照的に、５階のテラスは、外の景観に開いた構成とした。南西側ルーバーは腰の高さまでとし、視界をひらく一方で、テラス上部には外皮と同じルーバーを日除けとして設置し、その下をガーデニングスペースとした。ラウンジに隣接する庇に覆われたダイニングスペースへ拡張されたテラスはスカイツリーや高速道路を往き交う車を遠望しながら夕陽を楽しめる、開放的な交流の場となった。周辺環境との関係を緻密に考慮し計画することで、各領域の透明性が確保され、場所を超えて広がる伸びやかな空間性を体感できる。

建物の見た目の美しさを超えて、光、風、天候の変化などの自然現象や風景と心身が直接的につながり、建築の形が意識されないほどに消えて心身と空間とが溶け合う。そのような身体と空間が一体性と解放性を持つ場所の創出を目指した。

建築概要
主要用途：事務所、一戸建ての住宅
敷地面積：337.58 ㎡
建築面積：122.24 ㎡
延床面積：486.24 ㎡
構造・規模　RC造、地上5階
地域地区　準工業地域、第2種高度地区、最低限度高度地区、防火地域