Zentrum Kagran - Städtebauliches Gutachten

Die betreffenden Baugebiete liegen in einem heterogenen Stadtbild. Das Infrastruktur-Konzept des Entwurfs verbindet diese durch eine neue Rad- und Fußgängerebene, die alle bestehenden infrastrukturellen Barrieren überbrückt, indem sie an das bestehende Rad- und Fußgängerwegenetz anknüpft und die umgebenden Stadtteile direkt miteinander verbindet. Diese neue öffentliche Verbindungsebene wird für optimale Transparenz und Durchlässigkeit mit Lichtöffnungen perforiert und von den bestehenden Bäumen durchbrochen.

Durch die Bündelung der öffentlichen Wegeführung entsteht zwischen Donauzentrum und Chinese Austria Technology Park ein neues urbanes Zentrum mit Verwaltungs-, Erholungs- und Kultureinrichtungen. Die beiden Hochhäuser mit Wohn-, Hotel- und Büroflächen sowie das Kunst- und Kultur-Landmark definieren die Eckpfeiler des Konzepts. Mit der Etablierung des neuen Knotenpunktes wird eine positive städtische Entwicklung weit über das Areal hinaus erwartet