Neubau Mehrfamilienhaus

Das Grundstück mit Weitsicht liegt talseitig an der stark befahrenen Zumikerstrasse, die den exklusiven Wohnhang in Küsnacht Itschnach durchquert. Die Bedingung, die Parzelle maximal auszunützen und das Ziel, keine gefangenen Innenräume zu gestalten, hatte zu Folge, dass Nutzungen auf den Seiten und zur Strasse hin angeordnet werden mussten. Um die Wohnqualität dieser Räume zu steigern, wurde ein dreiseitiger Schild vor das Wohngebäude gestellt, der als Sicht- und Schallschutz dient. Die See- und Aussichtseite ist hingegen offen. Der Aussenraum wurde als Einheit betrachtet und so konzipiert, dass soziale Bezüge, aber gleichzeitig auch die gewünschte Intimsphäre möglich sind. Hinter dem geschlossenen Schild zur Strassenseite liegt der offene, gemeinsame Innenhof, über den die fünf Wohnungen erschlossen sind. Der aus Lärchenholz gefertigte, sägerohe Schild lässt sich vor den Schlafzimmern mit Faltjalousien öffnen. Zwischen der eigentlichen Gebäudefassade und dem Schild entsteht eine Laube. Diese Zone erweitert das Zimmer nach aussen. Stützenlose Balkone erweitern den Wohnraum im Sommer zum See hin und trennen die Einheiten vertikal voneinander.