Akkuplanet Neubau eines Büro-/Wohngebäudes und Lagergebäudes

Beim Bauvorhaben handelt es sich um ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Büro-/Wohngebäude und einer Lager-/Technikhalle der Akkuplanet GmbH. Die Gebäudeteile werden durch einen Verbindungsbau miteinander gekoppelt. Dem Büro-/Wohngebäude ist ein eingeschossiges Eingangsbauteil vorgelagert. Ggf. soll der Komplex zu einem späteren Zeitpunkt durch ein weiteres Gebäude nach Westen ergänzt werden.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Gemäß den Festlegungen dieses Bebauungsplanes ist eine Aufschüttung des Geländes auf Straßenniveau notwendig.
Das Baufeld befindet sich in einem neu entstehenden Gewerbegebiet in Meerbusch-Strümp. Es liegt westlich der Berta-Benz-Straße. Bei dem zu bebauenden Gelände handelt es sich um eine brachliegende Wiese.
Nach Norden schließt sich ein bebautes, nach Süden ein brachliegendes Nachbargrundstück an. Im Westen grenzt das Baufeld an den Damm der Autobahn A57.
Die Hauptnutzfläche beträgt ca. 730m². Die Umsetzung der Baumaßnahme soll Mitte 2013 beginnen.
Die Tragfähigkeit des Baugrundes wird im Bodengutachten nachgewiesen. Die Feuerwehrzugangs und -Aufstellflächen werden auf dem Grundstück nachgewiesen.
Der Nachweis des Wärmeschutzes erfolgt nach der gültigen EnEV.