Instandsetzung MFH Viktoriastrasse

Das Haus an der Viktoriastrasse 4 in Zürich-Oerlikon ist das letzte Relikt der 1919 errichteten Baugruppe «Wohnkolonie Oerlikon». Es zeichnet sich durch eine schlichte, aber sorgfältig detaillierte Fassadengestaltung aus. Von der Stadt Zürich haben wir den Auftrag erhalten, das Haus mit möglichst einfachen Mitteln in Stand zu setzen, um langfristig qualitätsvollen, kostengünstigen Wohnraum für vier- oder mehrköpfige Familien zu bieten.

Im zweigeschossigen Massivbau mit Dach- und Untergeschoss sind zwei 4-Zimmerwohnungen untergebracht. Mit der Instandsetzung werden die Küchen und Nasszellen ohne Rohbaueingriffe erneuert und die Fenster sowie alle Sanitär- und Elektroinstallationen ersetzt. Dank neuer Estrich- und Kellerdeckendämmung, dem Ersatz der alten Zimmeröfen durch eine neue Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe sowie der Installation einer PV-Anlage kann der Energieverbrauch erheblich gesenkt werden.

Alle Oberflächen innen und aussen werden instand gesetzt. Die bestehenden Holzböden aus Buche und die Klinkerplattenbeläge in den Küchen bleiben erhalten. Einzig die Bodenbeläge der Nasszellen werden ersetzt. Alle neuen Oberflächen und Elemente werden in Material, Farbe und Form auf den Bestand abgestimmt. So fügen sie sich harmonisch in die historische Gestaltung der Räume ein und sorgen für neue Frische.

Architektur: Wagner Vanzella Architekten