Hutfabrik

Die ehemalige Hutfabrik Scheier & Herz in der Heinrich-Roller-Straße, Berlin-Prenzlauer Berg, wurde zusammen mit dem zugehörigen Gründerzeit-Vorderhaus in gesamt 50 Lofts zum Wohnen und für gewerbliche Zwecke, z.B. Ateliers, umgenutzt. Hierzu wurden beim Fabrikationsgebäude der Einbau zusätzlicher Treppenhäuser und Aufzüge, sowie der Bau von Balkonen und Dachterrassen, erforderlich.

Die Eingriffe erfolgten mit Blick auf die Herausarbeitung der besonderen Details und der Atmosphäre des außergewöhnlich gut erhaltenen Gebäudes.

Die maroden Keller der Innenhöfe wurden entfernt und eine Tiefgarage mit 31 PKW-Stellplätzen eingebaut. Die Innenhöfe wurden aufwendig gestaltet und begrünt.

Das Dach des Vorderhauses wurde komplett abgetragen und durch ein freistehendes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse ersetzt. Die moderne Form dieses Aufbaus tritt in einen spannungsvollen Dialog mit dem liebevoll restaurierten Altbau.

Bauherr
Fair GmbH Pulheim, Michael Zimmer

Projektarchitekt
Bernd Driessen

BGF
11.500 qm

Mietfläche
6.200 qm

Einheiten
50 Lofts für Wohnen und Gewerbe
1 Penthouse
31 Tiefgaragen-Stellplätze

Fotografie
Rainer Mader