Wittfoht Architekten

Von Seiten des Bauherren wurde, aufgrund der prominenten städtebaulichen Lage des Grundstückes im Altstadtbereich von Zell, für das neue Rathaus eine stadtbildprägende Lösung von hohem architektonischem Anspruch erwartet, welche die Bedeutung dieser besonderen Bauaufgabe reflektiert.
Der Neubau fügt sich infolge der Gliederung des Bauvolumens in zwei klar ablesbare Baukörper harmonisch in den historischen Kontext mit seiner kleinteiligen städtebaulichen Körnung ein. Auf vielfältige Weise wird der Dialog mit dem Umfeld hergestellt und damit eine Ergänzung und Arrondierung der städtebaulichen Gesamtsituation erreicht. Die Staffelung der beiden Baukörper unterstützt die Blickachse vom markanten Bau des gegenüberliegenden Finanzamtes hin zum Moselufer. Die beiden Gebäudeflügel generieren einen Hof, der sich zum Rathausplatz öffnet und mit dieser einladenden Geste ein „offenes“ Haus signalisiert. Da das neue Rathaus im Überschwemmungsgebiet liegt, wurden im Vorfeld Strategien zur Vermeidung von Bauschäden und Nutzungseinschränkungen definiert, die im Entwurf umzusetzen waren. Entsprechend diesen Rahmenbedingungen wurde ein Gebäudesockel ausgebildet, der keine Funktionsräume beinhaltet, sondern lediglich als Parkierungsebene dient und falls notwendig vollkommen geflutet werden kann.
Das Materialkonzept beschränkt sich auf eine reduzierte und klare Baustoffwahl. Neben der Verwendung langlebiger und möglichst wartungsarmer Materialien und Konstruktionen stand ein innovatives Klimakonzept im Fokus der Überlegungen zur Nachhaltigkeit. Das Gebäude erfüllt die geltenden Vorgaben der Energiesparverordnung. Für die Raumtemperierung wird die Gebäudemasse (Bauteilaktivierung) aktiviert. Auch wurden Geothermie-Bohrungen als nachhaltige Energiequelle eingebracht. Die geneigten Dachflächen wurden mit PV-Dachschindeln gedeckt. Diese Module sind in der Lage, eine energetische Autarkie von circa 70% zu ermöglichen.