Neubau Spreefeld Berlin
Berlin Mitte, Germany
- Architects
- Die Zusammenarbeiter
- Year
- 2014
- Team
- silvia carpaneto, florian koehl, michael matuschka, carpaneto.schöningh architekten, FAT KOEHL architekten, bar architekten
Spreefeld ist ein genossenschaftlicher Wohnungsbau in Passivhaus Standard mit einer grossen Varianz an Wohnungstypologien, Gemeinschaftsräumen und Freiflächen. Es wurde ein sozial gerechter, ökonomisch stabiler und möglichst umweltschonender Stadtbaustein entwickelt, der durch Angebote an zeitgemässe Wohn-, Arbeits- und Lebensformen, sowie die Partizipation der Nutzer soziale und kulturelle Diversität schafft.
Neben den verschiedenen Wohnformen ist Platz für eine KITA, eine halböffentliche Werkstatt, einen Jugendraum und ein Esszimmer, sowie Büro- und Atelierräume in einer erweiterten Erdgeschosszone. Das Grundstück steht Allen offen, räumlich und funktional gelangt die Stadt ans Spreeufer.
Die solidarische Finanzierung trainiert die funktionierende Nachbarschaft. Genossenschaftliches Eigentum sichert langfristige Mieten. 15% aller Flächen sind gemeinschaftlich nutzbare Räume.
Das Stahlbetonskelett mit vorgefertigten Holztafelaussenwänden ermöglicht diverse und flexible Grundrisslösungen. Typenkataloge für Bäder, Fenster und Balkone sichern einen kostenbewussten Ausbaustandard und eine kurze Bauzeit.
Bauherr
Genossenschaft Spreefeld Berlin
ARGE mit
BAR Architekten, FAT KOEHL Architekten
Nutzungseinheiten
54 Mietwohnungen, 8 Gewerbe, 3 Optionsräume
BGF
9.500 qm
NF
8.880 qm
GFZ
1,2
KG (200-700)
12.470.000 €
LP HOAI
1-9
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