MGC "The Marks"

Der Entwurf von RLP sieht typologisch betrachtet ein „europäisches Hochhaus“
vor. Es wird also in hohen Maß eine Kontextualität entwickelt, die sich maßstäblich
in der dreigeschoßigen Sockelzone mit seinen begleitenden Infrastrukturen (Nahversorger, Gastronomie...) abbildet. Auf diese Weise wird das Gebäude aus Sicht
von Benutzern und Passanten in die Umgebung eingebunden. Gleichzeitig sorgt
die Gesamthöhe von 114 Metern allein schon für eine beachtliche Signifikanz.
Beachtung wird auch durch die Qualität der Fassaden erzielt. Jede Wohnung ist
mit einem windgeschützten, privaten Grünbereich ausgestattet, sodass sich eine
vertikale Vegetation weithin sichtbar entwickeln kann.
Das Gebäudekonzept mit effizienten Tiefen sichert die Möglichkeit auch klein
geschnittenen und wirtschaftlich leistbaren Wohnungen zu errichten. Eine große
Bandbreite an Wohnmodellen ist auf der Basis der nutzungsneutralen Geschoßflächen realisierbar. Die Wohnqualität wird durch die formale Auslegung des Baukörpers unterstützt. Es ergeben sich in jeder Wohnung unterschiedliche Blickperspektiven, während die Balkonzone als attraktiver Filter zwischen Gebäudekante und
Umgebung funktioniert. Attraktivät für Bewohner und die Umgebung werden hier
mit einem wirtschaftlich sinnvollen Konzept in Einklang gebracht.