Vernapark

Nachverdichtung mit Bezug zur Umgebung

Im Umfeld des Verna Parks in Rüsselsheim wurde ein gewachsenes Wohnquartier behutsam weiterentwickelt. Zwischen historischen Hofanlagen und kleinen Arbeiterhäusern aus der Gründerzeit entstand ein neues Ensemble mehrgeschossiger Wohnbauten. Der Entwurf des Büros Baur & Latsch Architekten orientiert sich an den vorhandenen Strukturen und interpretiert diese zeitgemäß neu. Unterschiedliche Wohnungsgrößen – von familiengerechten Grundrissen bis hin zu kompakten Einheiten für Studierende, Berufspendler und ältere Menschen – schaffen ein vielfältiges Angebot, teilweise barrierefrei.

Städtebauliches Konzept aus dem Bestand entwickelt

Grundlage des Projekts war eine intensive Analyse der bestehenden Bebauung. Auf einem langgestreckten Grundstück wurden sechs Gebäude mit maximal drei Geschossen so angeordnet, dass sie eine hofartige Struktur bilden. Diese Anordnung greift typische Merkmale der umliegenden Bebauung auf und fördert zugleich nachbarschaftliche Begegnungen. Gestaltungselemente wie Holzgalerien oder bogenförmige Eingänge nehmen Motive aus der Umgebung auf und übertragen sie in eine moderne Architektursprache.

Ein siebtes Gebäude, etwas abseits an einer Kreuzung positioniert, folgt gestalterisch einem zurückhaltenderen Ansatz, bleibt jedoch über Materialität und Farbgebung mit dem Ensemble verbunden.

Effiziente Bauweise und hoher Wohnkomfort

Für alle Neubauten wurde das großformatige System KS-QUADRO eingesetzt, das eine flexible und wirtschaftliche Umsetzung ermöglicht. Die modulare Bauweise erleichtert Anpassungen im Planungs- und Bauprozess und trägt zu einer effizienten Realisierung bei. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von bauphysikalischen Eigenschaften des Materials: Insbesondere der gute Schallschutz sorgt für hohe Wohnqualität – ein wichtiger Aspekt in der Nähe stark frequentierter Verkehrs- und Flugrouten.